Bei Wandl.Immobilien gibt es nur einen Auftraggeber: den Verkäufer.
Deshalb vertreten wir nur Ihre Interessen. Käufer zahlen keine Maklerprovision. Der Einstiegspreis liegt bewusst unter dem Marktwert. So entsteht Nachfrage, und aus ihr verhandeln wir Ihren Verkaufspreis nach oben.
Seit 1991 im Immobilienverkauf in München und Umgebung · Hunderte Immobilien erfolgreich vermittelt
Ihr Ansprechpartner für den Verkauf
Matthias Wandl - Wandl.Immobilien
Nicht möglichst hoch anbieten. Sondern möglichst gut verkaufen.
Ein zu hoher Angebotspreis kann Interessenten bereits aussortieren, bevor die erste Besichtigung stattgefunden hat.
Deshalb gehen wir einen anderen Weg.
1. Realistisch bewerten
Sie bekommen eine Einschätzung, die wir anhand Ihrer Immobilie und des aktuellen Marktes begründen können.
2. Nachfrage erzeugen
Der Angebotspreis liegt bewusst rund 10 Prozent unter dem geschätzten Marktwert, damit viele ernsthafte Interessenten anfragen.
3. Wettbewerb schaffen
Mehrere Interessenten geben gleichzeitig ein Angebot ab. So entsteht der Preis aus echter Nachfrage.
4. Für Sie verhandeln
Aus der Nachfrage verhandeln wir den Kaufpreis für Sie nach oben.
Wöchentliche Rückmeldung
Sie wissen jede Woche, wo Ihr Verkauf steht: Anfragen, Besichtigungen, Rückmeldungen, nächste Schritte.
Persönlich erreichbar
Sie wissen, wer für Ihren Verkauf verantwortlich ist – und erreichen uns, wenn Sie uns brauchen.
Realistische Einschätzung
Wir sagen Ihnen, welchen Preis wir im aktuellen Markt für realistisch halten – auch wenn die Antwort nicht Ihrer ersten Erwartung entspricht.
Konsequent für Sie verhandelt
Sie sind unser Auftraggeber. Deshalb verhandeln wir den Verkaufspreis konsequent in Ihrem Interesse.
Ich bin seit 1991 im Immobilienverkauf tätig und habe seither Häuser, Wohnungen und Grundstücke durch unterschiedlichste Marktphasen begleitet und erfolgreich vermittelt.
Bevor ich Immobilienmakler wurde, habe ich als Koch in der Spitzengastronomie gearbeitet, einen grafischen Betrieb geführt und später eine Leasingfirma. Unterschiedliche Berufe – und aus jedem ist etwas geblieben: der Blick für eine gute Präsentation, kaufmännisches Denken und vor allem der persönliche Umgang mit Menschen.
Was sich in über drei Jahrzehnten Immobilienverkauf nicht geändert hat: Eigentümer brauchen keine großen Versprechen. Sie brauchen eine realistische Einschätzung, eine durchdachte Verkaufsstrategie und einen Makler, der ihre Interessen konsequent vertritt.
Genau dafür steht Wandl.Immobilien heute.
Matthias Wandl
Inhaber Wandl.Immobilien
🏠 Immobilie geerbtEine geerbte Wohnung oder ein Haus bedeutet oft mehr als einen Verkauf. Sie müssen dafür nicht vor Ort sein: Wir lassen uns bevollmächtigen, Sie genehmigen am Ende den Kaufvertrag.
↘ VerkleinernSie möchten sich verkleinern und überlegen, wie der nächste Lebensabschnitt aussehen soll? Wir begleiten den Verkauf in Ihrem Tempo – ohne Druck und mit einer realistischen Einschätzung.
→ Umzug /VeränderungNeuer Job, Familienzuwachs, Trennung: Oft steht ein Datum schon fest. Sie bekommen einen belastbaren Zeitplan und einen Preis aus echter Nachfrage.
⌕ Verkauf funktioniert nichtBereits am Markt und trotzdem kein Käufer? Dann braucht es oft keine neue Anzeige, sondern eine neue Strategie. Wir prüfen Preis, Positionierung und Vermarktung unabhängig.
Was Sie beachten sollten, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region München selbst verkaufen möchten.
Wie möchten Sie im Alter wohnen? Müssen Sie Ihr Heim verkaufen, sanieren oder umbauen?
Bei einer Trennung kochen die Emotionen hoch. Geht es dann noch um die Aufteilung der gemeinsamen Immobilie, ist es wichtig, teure Fehler zu vermeiden.
Im Immobilien-Marktbericht München 2026 sehen Sie, was Häuser und Wohnungen im Münchner Westen, in Großhadern und Umgebung aktuell kosten.
Erfahren Sie, wie sich der Immobilienmarkt entwickelt, welche Stadtteile besonders gefragt sind und worauf es beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie heute ankommt. Alle Daten basieren auf eigener Marktrecherche und langjähriger Erfahrung als Immobilienmakler in München.
Kostenlos herunterladen und den Markt vor dem Verkauf einschätzen.
Sie suchen eine Immobilie im Ausland? Objekte auf Mallorca vermitteln wir über unseren Partner Palazzino Living, Villen in Kapstadt über The Lion’s Head. Den Kontakt stellen wir gern her.
Dann beginnen wir genau dort.
Wir schauen uns Ihre Immobilie und Ihre persönliche Situation an und sagen Ihnen, welchen Preis wir im aktuellen Markt für realistisch halten und wie wir einen Verkauf angehen würden.
Das Gespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
