Bei Wandl.Immobilien gibt es nur einen Auftraggeber: den Verkäufer.
Deshalb vertreten wir beim Immobilienverkauf konsequent Ihre Interessen. Käufer zahlen bei uns keine Maklerprovision. Mit einer realistischen Bewertung, einem gezielt gewählten Angebotspreis und möglichst viel Nachfrage schaffen wir die Grundlage für ein starkes Verkaufsergebnis.
Seit 1991 im Immobilienverkauf · über 1.000 vermittelte Immobilien
Matthias Wandl
Wandl.Immobilien
Nicht möglichst hoch anbieten. Sondern möglichst gut verkaufen.
Ein zu hoher Angebotspreis kann Interessenten bereits aussortieren, bevor die erste Besichtigung stattgefunden hat.
Deshalb gehen wir einen anderen Weg.
1. Realistisch bewerten
Sie bekommen eine Einschätzung, die wir anhand Ihrer Immobilie und des aktuellen Marktes begründen können.
2. Nachfrage erzeugen
Wir wählen den Angebotspreis so, dass möglichst viele ernsthafte Interessenten auf Ihre Immobilie aufmerksam werden.
3. Wettbewerb schaffen
Mehrere Kaufinteressenten schaffen eine bessere Ausgangslage für den Verkauf als ein einzelner Interessent.
4. Für Sie verhandeln
Sie sind unser Auftraggeber. Deshalb vertreten wir Ihre Interessen.
Regelmäßige Rückmeldung
Sie erfahren, was passiert: Rückmeldungen von Interessenten, Nachfrage, Besichtigungen und nächste Schritte.
Persönlich erreichbar
Sie wissen, wer für Ihren Verkauf verantwortlich ist – und erreichen uns, wenn Sie uns brauchen.
Realistische Einschätzung
Wir sagen Ihnen, welchen Preis wir im aktuellen Markt für realistisch halten – auch wenn die Antwort nicht Ihrer ersten Erwartung entspricht.
Konsequent für Sie verhandelt
Sie sind unser Auftraggeber. Deshalb verhandeln wir den Verkaufspreis konsequent in Ihrem Interesse.
Matthias Wandl, Jahrgang 1956:
Ich bin seit 1991 im Immobilienverkauf tätig und habe in dieser Zeit über 1.000 Häuser, Wohnungen und Grundstücke vermittelt. Der Münchner Immobilienmarkt hat sich in diesen Jahren mehrfach grundlegend verändert. Was sich nicht verändert hat: Eine Immobilie verkauft sich besser mit einer realistischen Einschätzung, vollständiger Vorbereitung, klarer Kommunikation und konsequenter Verhandlung.
Ich sage einem Eigentümer lieber vor dem Auftrag, wenn seine Preisvorstellung nicht zum Markt passt, als ihm diese Nachricht nach sechs Monaten Vermarktung zu überbringen.
Matthias Wandl
Inhaber Wandl.Immobilien
🏠 Immobilie geerbtEine geerbte Wohnung oder ein Haus bedeutet oft mehr als einen Verkauf. Wir koordinieren den gesamten Prozess – von den Unterlagen bis zur Abstimmung innerhalb einer Erbengemeinschaft.
↘ VerkleinernSie möchten sich verkleinern und überlegen, wie der nächste Lebensabschnitt aussehen soll? Wir begleiten den Verkauf in Ihrem Tempo – ohne Druck und mit einer realistischen Einschätzung.
→ Umzug /VeränderungWenn sich das Leben verändert, muss der Immobilienverkauf trotzdem Klarheit schaffen. Wir übernehmen die Koordination und sorgen für einen nachvollziehbaren Ablauf.
⌕ Verkauf funktioniert nichtBereits am Markt und trotzdem kein Käufer? Dann braucht es oft keine neue Anzeige, sondern eine neue Strategie. Wir prüfen Preis, Positionierung und Vermarktung unabhängig.
Was Sie beachten sollten, wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Region München selbst verkaufen möchten.
Wie möchten sie im Alter wohnen? Müssen sie ihr Heim verkaufen, sanieren oder umbauen?
Bei einer Trennung kochen die Emotionen hoch. Geht es dann noch um die Aufteilung der gemeinsamen Immobilie, ist es wichtig, teure Fehler zu vermeiden.
Unser Immobilien Marktbericht München 2026 liefert Ihnen fundierte Einblicke in aktuelle Kaufpreise, Mietentwicklungen und Trends im Münchner Westen sowie in Großhadern und Umgebung.
Erfahren Sie, wie sich der Immobilienmarkt entwickelt, welche Stadtteile besonders gefragt sind und worauf es beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie heute ankommt. Alle Daten basieren auf eigener Marktrecherche und langjähriger Erfahrung als Immobilienmakler in München.
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Dann beginnen wir genau dort.
Wir schauen uns Ihre Immobilie und Ihre persönliche Situation an und sagen Ihnen, welchen Preis wir im aktuellen Markt für realistisch halten und wie wir einen Verkauf angehen würden.
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