Hadern, im Südwesten Münchens gelegen, vereint städtische Infrastruktur mit ruhigem, grünem Wohnen. Der Stadtteil bietet großzügige Parkanlagen, eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt. Hier treffen moderne Wohnquartiere auf dörflichen Charme – ein Stadtteil, der gleichermaßen attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren ist.
Matthias Wandl von Wandl.Immobilien ist seit 1991 als Immobilienmakler im Immobilienverkauf tätig. Der Handel und die Unterstützung beim Verkauf von Häusern und Wohnungen in Großhadern sind sein Lebensinhalt. In den vergangenen 30 Jahren hat er zahlreiche Immobilienverkäufe in Hadern erfolgreich begleitet und hervorragende Verkaufserfolge erzielt. Er lebt selbst in München-Großhadern und betreut Käufer und Verkäufer mit umfassender Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung.
Die Bewohner Haderns bezeichnen ihren Stadtteil liebevoll als „Dorf“ – und das nicht ohne Grund. Trotz der Nähe zur Münchner Innenstadt hat sich Großhadern seinen nachbarschaftlichen Charakter bewahrt. Rund um die Großhaderner Straße und Heiglhofstraße befinden sich zahlreiche kleine Geschäfte, traditionelle Handwerksbetriebe und familiengeführte Unternehmen, die das Viertel prägen.
Hier trifft man sich beim Haderner Augustiner, genießt hausgemachten Kuchen im Haderner Obstgarten oder kauft frische Spezialitäten bei der Metzgerei Boneberger. Auch das Haderner Bräu, eine kleine lokale Brauerei, erfreut sich großer Beliebtheit und sorgt für eine eigene Biertradition im Viertel.
Die Wohngebiete in Hadern sind geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, Doppelhaushälften und modernen Wohnanlagen. Viele dieser Häuser wurden nach dem Zweiten Weltkrieg erbaut, insbesondere von den Haderner Siedlervereinigungen, die noch heute bestehen.
Besonders begehrt sind die Siedlungen rund um den Haderner Stern und den Stiftsbogen, die eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen bieten.
Der Stadtbezirk Hadern ist in mehrere Wohngebiete unterteilt:
✔ Blumenau (nördlich der Lindauer Autobahn)
✔ Neuhadern (zwischen Autobahn und Würmtalstraße)
✔ Großhadern (südlich der Würmtalstraße)
In Hadern wohnen rund 50.000 Menschen, darunter auch Matthias Wandl und seine Familie. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, und viele Häuser haben längst die Millionengrenze überschritten.
Hadern ist nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein bedeutender Wissenschafts- und Medizinstandort. Das Klinikum Großhadern ist eines der größten Universitätskliniken Europas und ein wichtiger Arbeitgeber der Region.
Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot:
🏫 Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten eine exzellente Betreuung und Bildung.
🏫 Studentenheime & Universitätsviertel: Durch die Nähe zur Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) ist Hadern auch ein gefragter Wohnort für Studierende.
Hadern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber:
🌳 Westpark – Einer der schönsten Parks Münchens mit Seen, Themengärten und gemütlichen Biergärten.
🌳 Waldfriedhof – Eine der größten Parkanlagen der Stadt, ideal für Spaziergänge und Erholung.
⛪ St. Canisius Kirche – Eine beeindruckende Kirche mit historischen Kreuzwegstationen von Kaspar Schleibner.
⚽ Bolzplätze & Sportvereine – Perfekt für sportbegeisterte Bewohner.
🚇 U-Bahn-Linie U6: Direkte Verbindung zur Münchner Innenstadt in ca. 15 Minuten.
🛣️ Autobahn A96 & A99: Schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
🚲 Fahrradfreundlich: Viele Wege und Straßen sind gut für Fahrradfahrer ausgebaut.
Hadern bietet eine ausgezeichnete gastronomische Szene mit einer Mischung aus traditioneller bayerischer Küche und internationalen Spezialitäten. Einige Highlights:
🍽 Johannas im Hotel Neumayr – Elegantes Ambiente, erstklassige Weinkarte und eine Küche auf Sterneniveau.
🍺 Haderner Bräu – Eine lokale Brauerei mit frisch gebrautem Bier und urigem Flair.
🌞 Haderner Augustiner – Perfekt für ein bayerisches Essen im Biergarten.
☕ Haderner Obstgarten – Hausgemachte Kuchen und ein idyllischer Garten zum Entspannen.
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💡 Immobilienbewertung für Großhadern, Hadern, Neuhadern & Kleinhadern
Die Bewertung erfolgt anhand fundierter Marktdaten, unter Einbeziehung des Grundstücksmarktberichts für München. Je nach Immobilientyp kommt das Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren zum Einsatz.
✔ Kostenlose Beratung für Käufer & Verkäufer
✔ Professionelle Wertermittlung für Immobilien
✔ Verkehrswert- oder Beleihungswertermittlung möglich
Hadern bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und dörflichem Charme. Die Kombination aus grünen Wohngebieten, ausgezeichneter Anbindung, hervorragender medizinischer Versorgung und kulturellen Highlights macht diesen Stadtteil zu einem der gefragtesten Wohnorte Münchens.
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