Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in München-Giesing hat einen neuen Eigentümer gefunden! Die Kombination aus begehrter Wohnlage, praktischer Raumaufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten machte sie zu einer gefragten Immobilie. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – die Wohnung bot zahlreiche Vorteile für Investoren und Eigennutzer.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit ihren hellen Räumen und dem durchdachten Grundriss ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon war eines der Highlights dieser Immobilie. Hier konnten die Bewohner entspannen und den Blick in den ruhigen Innenhof genießen.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer boten zwei weitere Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer – die durchdachte Raumaufteilung machte die Wohnung flexibel und attraktiv für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Die separate Küche war funktional gestaltet und bot ausreichend Platz für eine moderne Kücheneinrichtung. Dank eines großen Fensters fiel viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre beim Kochen schuf.
Auch das Badezimmer bot Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer klassischen Ausstattung und einer praktischen Badewanne ließ sich der Raum nach eigenen Wünschen modernisieren.
Zusätzlicher Stauraum war durch ein Kellerabteil vorhanden, das den Bewohnern wertvolle Abstellmöglichkeiten bot. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller ergänzten die Annehmlichkeiten der Wohnanlage.
Die Wohnung befand sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens. Obergiesing ist ein Stadtteil, der urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung vereint. In unmittelbarer Nähe gab es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdeckten.
Besonders hervorzuheben war die Nähe zur Isar. Das Isarhochufer bot ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Auch der Tierpark Hellabrunn war schnell erreichbar – ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber.
Die exzellente Verkehrsanbindung machte diese Immobilie besonders attraktiv. Mit der U-Bahn, Tram und Bus war das Münchener Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Der Mittlere Ring sorgte zudem für eine schnelle Anbindung an die Autobahnen, sodass Wochenendausflüge in die Alpen oder an die bayerischen Seen problemlos möglich waren.
Die Umgebung der Wohnung zeichnete sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Giesing entwickelt sich zunehmend zu einem der beliebtesten Stadtteile Münchens, da er sowohl urbanen Komfort als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.
Viele historische Altbauten, grüne Parkanlagen und eine moderne Infrastruktur trugen zur Attraktivität dieses Viertels bei. Zudem bot der Stadtteil eine hervorragende medizinische Versorgung, zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten.
Durch die kontinuierliche Weiterentwicklung des Viertels und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in München hatte die Wohnung auch in Zukunft ein großes Potenzial zur Wertsteigerung.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in München-Giesing kombinierte viele Vorteile, die sie zu einer gefragten Immobilie machten:
Kein Wunder also, dass diese Immobilie schnell einen neuen Eigentümer gefunden hat!
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