Der Süden und Westen Münchens ist ohne Zweifel eine der lebenswertesten Bereiche Münchens mit direktem Anschluss an das berühmte Fünf-Seen-Land, eine der beliebtesten Urlaubsregion Bayerns. Dass die Lebensqualität in München sehr hoch ist, ist weitläufig bekannt. Im Westen und Süd-Westen ist dadurch der Immobilienmarkt noch angespannter als in anderen Teilen München.Dementsprechend sind die Preise in den letzten Jahren explodiert.
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Ein Muss für jeden Immobilieneigentümer in unserer Stadt!
Der Münchner Immobilienmarkt hat sich deutlich verändert:
Steigende Finanzierungskosten, strengere Bankenprüfungen und ein anspruchsvolleres Käuferverhalten prägen das Marktgeschehen nachhaltig. Immobilien werden heute nicht mehr „automatisch“ verkauft, sondern intensiv geprüft und verglichen.
Das bedeutet für Eigentümer und Käufer gleichermaßen:
Fundierte Informationen sind entscheidend für erfolgreiche Entscheidungen.
Ø Kaufpreis Häuser: ca. 1.275.000 €
Ø Kaufpreis Wohnungen: ca. 7.750 €/m²
Ø Miete: ca. 21,89 €/m²
Realistische Preise und professionelle Vermarktung sind heute entscheidend für den Verkaufserfolg.
Matthias Wandl
"In Hadern dahoam"