Wandl.Immobilien – Häufig gestellte Fragen | FAQ

Wandl.Immobilien Matthias Wandl Immobilienmakler München

❓ Wie viel ist meine Immobilie in München wert?

Die Immobilienpreise in München variieren stark nach Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten. Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung erhalten Sie eine fundierte Einschätzung – persönlich und lokal basiert.

❓ Wie läuft der Immobilienverkauf mit Wandl.Immobilien ab?

Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – inklusive Marktanalyse, Exposé-Erstellung, Besichtigungen und Kaufvertragsabwicklung. Und: Für Käufer immer provisionsfrei.

❓ Welche Unterlagen benötige ich für den Hausverkauf?

Wichtige Dokumente sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Teilungserklärung und ggf. Mietverträge. Wir stellen Ihnen gerne eine Checkliste zur Verfügung und helfen bei der Beschaffung.

❓ Muss ich den Verkauf persönlich betreuen?

Nein – wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess für Sie. Auch bei Eigentümern, die im Ausland leben oder nicht vor Ort sind, organisieren wir alles rechtssicher und effizient.

❓ Welche Vorteile bietet Wandl.Immobilien im Vergleich zu anderen Maklern?

Wir arbeiten provisionsfrei für Käufer, bieten persönliche Betreuung, emotionale Markenführung und langjährige Erfahrung in Münchens Süden und Westen. Keine Standardmakler – sondern Partner auf Augenhöhe.

❓ Verkaufen Sie auch vermietete Immobilien?

Ja. Wir sind spezialisiert auf den diskreten Verkauf vermieteter Immobilien – auch mit bestehendem Mietverhältnis, Wohnrecht oder Erbbaurecht. Wir beraten Sie zu Kündigungsschutz, Rendite und Zielgruppe.

❓ Wie kann ich eine unverbindliche Immobilienbewertung anfragen?

Ganz einfach über unser Online-Formular oder telefonisch. Innerhalb kürzester Zeit erhalten Sie eine erste Wertermittlung – kostenlos, individuell und mit regionaler Expertise.

❓ Was ist beim Verkauf durch eine Erbengemeinschaft zu beachten?

Bei mehreren Eigentümern unterstützen wir rechtlich und praktisch – von der Einigung über den Verkaufspreis bis zur notariellen Beurkundung. Wir haben Erfahrung mit komplexen Erbschaftskonstellationen.

❓ Bieten Sie auch Beratung zum Thema Vererben oder Schenken an?

Ja. In Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und Steuerberatern bieten wir regelmäßig Vorträge und Einzelberatungen zu den Themen Immobilienerbe, Schenkung und steueroptimierter Verkauf.

❓ Wo genau in München sind Sie tätig?

Unser Schwerpunkt liegt auf den Stadtteilen Großhadern, Laim, Obersendling, Gräfelfing und Dachau. Wir kennen den Markt, die Zielgruppen und die Preisentwicklung vor Ort genau.

Unsere Standorte in München:

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